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1 - Avaliação de Imóveis, Outros Bens e Atividades Relacionadas:





Tipo de Atividade

Discriminação

Pré-requisitos

A-401

- Avaliação de imóvel urbano, com apresentação em laudo de avaliação simplificado.
- Vistoria e caracterização de imóvel urbano com apresentação em laudo de vistoria simplificado.
- Pesquisa de mercado de imóvel urbano.
- Estudo simplificado de velocidade de vendas para empreendimento imobiliário urbano.
- Unidade habitacional em prédio (apartamento, apart-hotel, flat, kit, loft, etc.).
- Unidade isolada habitacional (casa, casa em condomínio, vilage, etc.).
- Vaga de garagem.
- Lote habitacional unifamiliar.
- Lote (exceto habitacional unifamiliar) ou gleba até 10.000 m2.
- Sala ou pavimento comercial até 1.000 m2.
- Loja até 1.000 m2.
- Prédio até 1.000 m2.
- Galpão até 1.000 m2.

Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura.
Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação.
Comprovação de experiência:

Apresentar um laudo de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR 14653-2, onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação I, acompanhado de respectiva ART ou RRT.



A-402


- Avaliação de imóvel urbano, com apresentação em laudo de avaliação completo.
- Vistoria e caracterização de imóvel urbano com apresentação em laudo de vistoria completo.
- Pesquisa de mercado de imóvel urbano.
- Estudo simplificado de velocidade de vendas para empreendimento imobiliário urbano.
- Unidade habitacional em prédio (apartamento, apart-hotel, flat, kit, loft, etc.).
- Unidade isolada habitacional (casa, casa em condomínio, vilage, etc.).
- Vaga de garagem.
- Lote habitacional unifamiliar.
- Lote (exceto habitacional unifamiliar) ou gleba.
- Sala ou pavimento comercial.
- Loja.
- Prédio.
- Galpão.

Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura.
Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação.
Comprovação de experiência:

Apresentar 03 laudos de avaliação completos de imóveis urbanos, nos quais se tenha utilizado inferência estatística com modelos de regressão distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhados das respectivas ART ou RRT.



A-403

Atividade de avaliação econômica e outras avaliações que requeiram conhecimentos do método da capitalização da renda, de princípios da matemática financeira, de economia, de análise de investimentos, e eventualmente de avaliação pelo método comparativo, envolvendo:
- Avaliação Econômica de empreendimento comercial de base imobiliária urbana: Shopping Center, hotel, hospital;

- Avaliação de imóvel urbano pelos métodos involutivo e evolutivo;

- Avaliação para determinação de valor equivalente a um conjunto de imóveis;

- Valor de compra e venda a partir de valor locativo;

- Valor à vista de contratos parcelados;

- Incorporação de luvas em aluguéis.



Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura.
Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação.
Não se habilitar em A-411.
Comprovação de experiência:

Apresentar 03 laudos de avaliação completos de imóveis urbanos, nos quais se tenha utilizado inferência estatística com modelos de regressão distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhados das respectivas ART ou RRT.

Apresentar laudo de avaliação técnico-econômica de empreendimento de base imobiliária, elaborado segundo a NBR 14653-4, com, no mínimo, grau de fundamentação I, acompanhado da respectiva ART ou RRT.

Apresentar trabalho de avaliação com a utilização de método evolutivo ou involutivo, segundo a NBR 14653-2, acompanhado da respectiva ART ou RRT.



A-404

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de imóvel e benfeitoria rural ou florestal.

Formação superior: Agronomia, Engenharia Agronômica, Engenharia Agrícola ou Engenharia Florestal.
Comprovação de experiência:

Apresentar três laudos de avaliação de imóveis rurais, elaborados segundo a NBR 14653-3, acompanhados de respectivas ART.



A-405

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de empreendimento de base rural ou florestal.

Formação superior: Agronomia, Engenharia Agronômica, Engenharia Agrícola ou Engenharia Florestal.
Comprovação de experiência:

Apresentar três laudos de avaliação de imóveis rurais, elaborados segundo a NBR 14653-3, acompanhados de respectivas ART.

Apresentar laudo de avaliação de empreendimento de base rural ou florestal, elaborado segundo a NBR 14653-4, acompanhado de respectiva ART.


A-406

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de máquina, instalação e equipamento mecânico.

Formação superior: Engenharia Mecânica.
Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de máquinas e equipamentos com carga horária mínima de 20 horas.
Comprovação de experiência:

Apresentar três laudos de avaliação de máquinas, instalações ou equipamentos mecânicos, elaborados segundo a NBR vigente, acompanhados de respectivas ART.



A-407

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de máquina, instalação e equipamento elétrico.

Formação superior: Engenharia Elétrica.
Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de máquinas e equipamentos com carga horária mínima de 20 horas.
Comprovação de experiência:

Apresentar três laudos de avaliação de máquinas, instalações ou equipamentos elétricos, elaborados segundo a NBR vigente, acompanhados de respectivas ART.



A-408

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de empreendimento de base industrial.

Formação superior: Engenharia Mecânica ou Industrial ou de Produção.
Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de máquinas, instalações ou equipamentos com carga horária mínima de 20 horas.
Apresentar certificado(s) de curso(s) de avaliação técnico-econômica de empreendimentos com carga horária mínima de 20 horas.
Comprovação de experiência:

Apresentar laudo de avaliação de empreendimento de base industrial elaborado segundo a NBR 14653-4, com, no mínimo, grau de fundamentação I, acompanhado de respectiva ART.



A-409

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de recursos minerais.

Formação superior: Engenharia de Minas ou Geologia.
Experiência:

Apresentar 02 laudos de avaliação de recursos minerais, contendo obrigatoriamente memória de cálculo e, se for o caso, memória de pesquisa, acompanhados da respectiva ART.



A-410

Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de empreendimento de base mineral.

Formação superior: Engenharia de Minas ou Geologia.
Apresentar certificado(s) de curso(s) de avaliação técnico-econômica de empreendimentos com carga horária mínima de 20 horas.
Comprovação de experiência:

Apresentar laudo de avaliação de empreendimento de base mineral elaborado segundo a NBR 14653-4, com, no mínimo, grau de fundamentação I, acompanhado de respectiva ART.



A-411

Atividade de avaliação econômica e outras avaliações que requeiram conhecimentos do método da capitalização da renda, de princípios da matemática financeira, de economia, de análise de investimentos, sem realização de avaliações pelo método comparativo.


Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura.
Comprovação de experiência:

Apresentar laudo de avaliação técnico-econômica de empreendimento de base imobiliária, elaborado segundo a NBR 14653-4, com, no mínimo, grau de fundamentação I, acompanhado da respectiva ART ou RRT.







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